上記のグラフは、主要先進国の住宅寿命です。
欧米先進国が８０年前後に対し、日本は３０年と大きな違いが出ています。
その理由として考えられるのが、
欧米先進国が８０年前後に対し、日本は３０年と大きな違いが出ています。
その理由として考えられるのが、
Information1
欧米先進国並の100年持つ家造り
欧米先進国の住宅寿命は約80年前後、何故、日本の住宅は30年？
| 工法の違い
欧米先進国は、ツーバイフォー（枠組み壁工法）が一般的
日本は、在来軸組み工法（木質系・軽量鉄骨系）が一般的
| 使用建材の違い
欧米先進国は、無垢材を中心とした自然素材
日本は、ベニア合板を中心とした新建材
| 生活様式の変化
欧米先進国の生活様式は昔から洋風
日本は戦後、和風から洋風に急激に変化
| 住宅産業の違い
欧米先進国は、中小工務店を中心としたリフォーム産業が中心
日本は、住宅メーカーを中心とした新築産業が中心
| 外観デザインのサイクル
欧米先進国は、１００年前も今もデザインに大きな変化は無し。
日本は、総合展示場の建て替え時期３∼４年毎に、新しいデザインを発表
| 総合展示場の数
ヨーロッパ全土で、スウェーデンとドイツに２ヶ所だけなのに日本は、国内に約３８５ヶ所も存在しています。
以上のように、工法・建材の違いも大きいのですが、最も大きいのはソフトの部分です。
欧米先進国の住宅は、外観デザインが確立されており、それ故、外観デザインに「流行り廃り」が無く、リフォームしやすい自然素材を使用し、個人や工務店でリフォームを繰り返し、３世代以上が住み続ける風土が確立しています。
しかし、日本は大手プレハブメーカーが、３∼４年毎に展示場を新しいデザイン建替え、住宅に「流行り廃り」を持たせることにより、建替えに誘導するシステムが確立しています。
